514-214-8333

Triplex

sia 12593347
800 000 $
6303-6307, Boul. Monk
Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard
Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière
6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard
6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard6303-6307, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard
Photos
 
Carte
 

Triplex

Multi-familiale (2 à 5 logements)
6 pièces   3 chambres   1 salle de bain
Splendide TRIPLEX dans le centre-ville de Ville-Émard comprenant 2 grands 6 1/2 résidentiels avec belle luminosité et très grand local commercial incluant le sous-sol (le bail se termine le 31 décembre 2022). Le propriétaire-occupant possède un stationnement extérieur privé clôturé. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans, dont le toit.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc-espace vert, Cegep
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
SUR PARC
Zonage
Commercial, Résidentiel

Bâtiment

Année
1934
Façade
7.65 mètres
Profondeur
24.45 mètres
Aire habitable
390.7 mètres carrés

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-11-17
Potentiel brut résidentiel
22 020 $ / an
Potentiel brut commercial
15 600 $ / an

Terrain

Façade
25.09 mètres
Profondeur
7.62 mètres
Superficie
191.9 mètres carrés

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
635 $
7 625 $
Taxes scolaires (2022)
30 $
365 $
Total :
666 $
7 990 $

Addenda

La propriétaire va rester jusqu'au 30 juin 2023 et payera
un loyer mensuel de $895. Le bail du local commercial se
termine le 31 décembre 2022. La transaction sera taxable à
40%, tel qu'indiqué sur le compte de taxes municipales.
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Luc Jodoin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT
Agence immobilière
514-214-8333
450-691-6556