514-214-8333

Maison à étages à vendre

sia 17375129
489 000 $
24-24B, Rue Sylvain
Saint-Urbain-Premier
Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière
24-24B, Rue Sylvain, Saint-Urbain-Premier
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Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
21 pièces   4 chambres   3 salles de bain
Spacieuse maison en campagne avec une superficie habitable de près de 2 000pc sur un terrain de 18 244pc. Grand garage double et sans voisin à l'arrière. À 5 minutes du Dépanneur et l'école primaire. Avec 4 grandes chambres à coucher, 3 salles de bain, un Bachelor légal au sous-sol, 3 boites électriques indépendantes et 3 réservoirs à eau chaude.

Inclus

Stores, rideaux, lave-vaisselle, broyeur à déchets, plaque de cuisson au gaz, aspirateur central, ouvre-porte de garage, système d'alarme non relié.

Exclus

Table de pool, génératrice.

Délai d'occupation : 90 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois, Mélamine au sous-sol
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Dépanneur, Hôpital
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Logement
Stationnement
2 Au garage, 12 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Acier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Campagne
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1981
Façade
40 pieds
Profondeur
59 pieds
Superficie
1991 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Hall d'entrée
Accès au garage
Plancher : céramique
4'4" x 10'2"
Coin repas
Céramique
19' x 14'7"
Salon
Plancher de bois et céramique
Plancher : bois
19'1" x 14'8"
Cuisine
Poêle au propane
Plancher : céramique
7'10" x 11'4"
Salle à manger
Porte patio
Plancher : bois
15'8" x 13'4"
Salle de bains
Douche indépendante
Plancher : céramique
9'11" x 10'2"
Chambre à coucher principale
Tapis
17'3" x 14'10"
Salle de jeux
O
Plafond cathédrale
Plancher : bois
17'8" x 14'9"
Hall d'entrée
Céramique
12'3" x 7'11"
Sous-sol
 
Cuisine
Céramique
1 x 1 m
Salle à manger
Céramique
1 x 1 m
Salle de bains
Céramique
1 x 1 m
Chambre à coucher
Plancher flottant
1 x 1 m
Salon
Plancher flottant
1 x 1 m
Rangement
Rangement ouvert
Plancher : béton
24'5" x 14'10"
Rangement
Rangement fermé
Plancher : béton
4'9" x 9'
Rangement
Rangement fermé
Plancher : béton
6'1" x 7'3"
Rangement
Garde-robe de cèdre
Plancher : béton
5'5" x 6'7"
2ième étage
 
Chambre à coucher
Mansardé
Plancher : plancher flottant
13'2" x 13'9"
Salle de bains
Douche italienne, mansardé
Plancher : céramique
7'10" x 8'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
14'6" x 9'11"
Bureau à domicile
Parqueterie
13'6" x 11'8"
Cuisine
Vinyle
15'8" x 7'6"
Salle à manger
Plancher flottant
18'10" x 9'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'11" x 18'5"
Salle de bains
Vinyle
10'7" x 9'2"

Rénovations

Fenêtres
2015
 

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 1

Terrain

Façade
190 pieds
Profondeur
112.8 pieds
Superficie
18244.82 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
495 800 $
Terrain
93 300 $
Total :
589 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
137 $
1 647 $
Taxes municipales (2020)
428 $
5 141 $
Taxes scolaires (2020)
47 $
568 $
Total :
613 $
7 356 $

Addenda

AUTRES INCLUSIONS:
3 réservoirs à eau chaude, adoucisseur d'eau, pompe du
puits artésien, thermopompe centrale au propane

LOCALISATION:
École primaire St-Urbain à 10 minutes de marche
Dépanneur, SAQ, Caisse Desjardins et église catholique à
8 minutes de marche
À seulement 16 minutes de la brettelle d'accès à
l'autoroute 30
À seulement 25 minutes du pont Honoré-Mercier

CONSTRUCTION/ AMÉLIORATIONS:
Possibilité de faire 3 logements!
Fenestration refaite en 2015 en PVC avec facture à
l'appui (41 973$)
Garage double
Salle de bain refaite au deuxième étage en 2012
Travaux extérieurs, trottoir en pavé, aménagement et
muret en 2010 (12 500$)
Rampes de balcon arrière 2011 (2 036$)
Réparation de fissures, muret, pose et connexion d'un
nouveau drain français côté droit, crépis refait en 2014 (5
058$)
Calfeutrant ajouté autour des lucarnes en 2014 (269$)
Calfeutrage des noues et fenêtres, inspection de la
toiture, ajout d'un maximum et entretien (2 112$)
Ajout d'un aspirateur central en 2016 (862$)
Recouvrement des balcons avants avec un mélange de
granules de caoutchouc EPDM et de résine aliphatique
(épaisseur min. de 3/8" )(4 285$)
Recouvrement des marches intérieures avec un mélange de
granules de caoutchouc EPDM et de résine aliphatique
(épaisseur min. de 1/4") (3 202$)
Toiture du cabanon 12p x 20p (2 644$)
Pompe du puits en 2019 (1 444$)
Adoucisseur d'eau en 2019 et Oxy Clack (3 449$)
2 réservoirs au propane loués chez Sonic (60$ chq par
année + taxes)
3 ressorts de la porte de garage changés en 2017 (747$)
Système d'égouts reliés au branchement municipal en 2009
Air climatisé central au propane
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Luc Jodoin
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT
Agence immobilière
514-214-8333
450-691-6556

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