Condo
sia 20650374
100, Av. du Golf #402
La Prairie / La Clairière
Source : RE/MAX PLATINE, Agence immobilière
Photos | Carte |
Condo
Résidentiel
6 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Condo élégant! Découvrez un espace de vie lumineux & contemporain, situé au dernier étage du complexe Les Promenades du Golf. Ce superbe condo de 2 chambres propose une aire ouverte spacieuse & baignée de lumière naturelle, parfaite pour une vie moderne et sans compromis. Profiter d'un balcon privé. 2 stationnements extérieurs et 3 garages intérieurs...Un atout RARE et recherché. Le complexe propose également une piscine ext. ascenseur, un espace de rangement privé++ Le tout dans un environnement calme. À noter la copropriété est en cours de rénovation avec la réfection complète des revêtements extérieurs en acrylique, garantissant durabilité
Inclus
Lave-vaisselle (LG Stainless), cuisinière (Frigidaire Professionnelle), luminaires fixes, hotte de poêle (Venmar Stainless), Réfrigérateur (Maytag), Rideaux de qualité blanc cassé frais lavé. Système de détection de fuite d'eau AQUA, air climatisé chambre (Artic King), thermopompe murale (Maestro) 18000BTU, système d'alarme présentement non-relié, échangeur d'air et chauffe-eau commun inclus dans les frais de condo.
Délai d'occupation : 15 jours
Caractéristiques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, À voir avec la copropriété pour ventilation commun
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Balcon privé, Thermopompe murale, Échangeur d'air, échangeur d'air commun
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Garage
Intégré, Chauffé, 3 espaces de garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Cul-de-sac
Piscine
Creusée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, École primaire, Golf, REM, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Revêtements
Brique, Béton, Pierre de béton, Acrylique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Cour, Piscine extérieure, Balcon/Terrasse, Système de détection de fuite d'eau
Stationnement
3 Au garage, 2 Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
2 Allée, 3 Garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Porte - patio
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Bâtiment
Année
2011
Aire habitable
106.3 mètres carrés
Pièces
4ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
18'7" x 9'8" (irrégulier)
Salon
Plancher flottant
23'2" x 10'6" (irrégulier)
Salle de bains
Douche acrylique
Plancher : céramique
9'7" x 5'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Walk-in 4,68 x 5,98 pc
Plancher : plancher flottant
14'7" x 11'4" (irrégulier)
Salle de lavage
Céramique
6'5" x 6'9"
Hall d'entrée
Garde-robe 3,64 x 4,69 pc
Plancher : plancher flottant
4'2" x 7'8" (irrégulier)
Cuisine
Plancher flottant
11'7" x 7'9"
Salle à manger
Plancher flottant
10'6" x 9' (irrégulier)
Évaluation (2025)
Bâtiment
310 400 $
Terrain
69 100 $
Total :
379 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
590 $
7 080 $
Taxes municipales (2025)
203 $
2 430 $
Taxes scolaires (2024)
26 $
306 $
Total :
818 $
9 816 $
Addenda
IMPORTANT INCLUTS dans la vente:
3 espaces au garage # 208-209 et 211
+ 2 espaces extérieurs #47 et #48 = 5 espaces de
stationnements!!
UNITÉ CÔTÉ SOLEIL!! Découvrez ce magnifique condo lumineux
situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu,
offrant des espaces de vie aérés et fonctionnels.
Le salon, à plafond cathédrale, se distingue par sa grande
fenestration et son accès direct au balcon privé, offrant
une vue dégagée sur la cour extérieure et un plan d'eau
naturel. La salle à manger, mise en valeur par un élégant
luminaire, s'ouvre sur une cuisine moderne fonctionnelle,
d'un dosseret en céramique noir et d'électroménagers en
inox, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec
vos invités.
La chambre principale est vaste, lumineuse et munie d'un
walk-in pratique. La deuxième chambre, tout aussi
lumineuse, est parfaite pour un bureau, une chambre
d'enfant ou d'invité, avec un grand garde-robes doubles. La
salle de bain propose un bain podium, une douche
indépendante en acrylique vitrée et une vanité avec
beaucoup de rangement. Le hall d'entrée inclut un placard
style walk-in. Une salle de lavage séparée complète
l'unité, offrant un espace utilitaire discret et bien
aménagé.
Profitez également de 3 stationnements intérieurs + deux
extérieurs, de trois espaces de rangement et de l'accès à
une superbe piscine extérieure creusée. Emplacement de
choix à proximité du REM, des autoroutes, du Quartier DIX30
et du réputé Club de golf de La Prairie.
À proximité:
- Quartier DIX30 (5 minutes!)
- École secondaire de la Magdeleine (1,5 km)
- École primaire Notre-Dame-Saint-Joseph (2km)
- REM (1,5 km)
- Situé à proximité des grands axes routiers Autoroute 30!
Aut 132! Aut 10! et du club de golf!
Cet emplacement vous offre un équilibre parfait entre
accessibilité, tranquillité et qualité de vie.
Un lieu idéal pour les professionnels, les retraités actifs
ou toute personne en quête d'un confort sans tracas, dans
un cadre soigné.
Un coup de coeur assuré pour son confort, sa luminosité et
son emplacement stratégique!
À NOTER: la copropriété est en cours de rénovation avec la
réfection complète des revêtements extérieurs en acrylique,
garantissant durabilité et valeur à long terme.
IMP: eau chaude inclut dans les frais de condo
Servitudes d'utilité publique en faveur d'Hydro-Québec et de
Bell Canada, publiées sous les numéros 15 859 123,
17 698 900, 18 010 287 et 18 306 541;
x Servitudes d'utilité publique en faveur de Gaz
Métropolitain,
publiées sous les numéros 15 859 124 et 18 534 334.
3 espaces au garage # 208-209 et 211
+ 2 espaces extérieurs #47 et #48 = 5 espaces de
stationnements!!
UNITÉ CÔTÉ SOLEIL!! Découvrez ce magnifique condo lumineux
situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu,
offrant des espaces de vie aérés et fonctionnels.
Le salon, à plafond cathédrale, se distingue par sa grande
fenestration et son accès direct au balcon privé, offrant
une vue dégagée sur la cour extérieure et un plan d'eau
naturel. La salle à manger, mise en valeur par un élégant
luminaire, s'ouvre sur une cuisine moderne fonctionnelle,
d'un dosseret en céramique noir et d'électroménagers en
inox, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec
vos invités.
La chambre principale est vaste, lumineuse et munie d'un
walk-in pratique. La deuxième chambre, tout aussi
lumineuse, est parfaite pour un bureau, une chambre
d'enfant ou d'invité, avec un grand garde-robes doubles. La
salle de bain propose un bain podium, une douche
indépendante en acrylique vitrée et une vanité avec
beaucoup de rangement. Le hall d'entrée inclut un placard
style walk-in. Une salle de lavage séparée complète
l'unité, offrant un espace utilitaire discret et bien
aménagé.
Profitez également de 3 stationnements intérieurs + deux
extérieurs, de trois espaces de rangement et de l'accès à
une superbe piscine extérieure creusée. Emplacement de
choix à proximité du REM, des autoroutes, du Quartier DIX30
et du réputé Club de golf de La Prairie.
À proximité:
- Quartier DIX30 (5 minutes!)
- École secondaire de la Magdeleine (1,5 km)
- École primaire Notre-Dame-Saint-Joseph (2km)
- REM (1,5 km)
- Situé à proximité des grands axes routiers Autoroute 30!
Aut 132! Aut 10! et du club de golf!
Cet emplacement vous offre un équilibre parfait entre
accessibilité, tranquillité et qualité de vie.
Un lieu idéal pour les professionnels, les retraités actifs
ou toute personne en quête d'un confort sans tracas, dans
un cadre soigné.
Un coup de coeur assuré pour son confort, sa luminosité et
son emplacement stratégique!
À NOTER: la copropriété est en cours de rénovation avec la
réfection complète des revêtements extérieurs en acrylique,
garantissant durabilité et valeur à long terme.
IMP: eau chaude inclut dans les frais de condo
Servitudes d'utilité publique en faveur d'Hydro-Québec et de
Bell Canada, publiées sous les numéros 15 859 123,
17 698 900, 18 010 287 et 18 306 541;
x Servitudes d'utilité publique en faveur de Gaz
Métropolitain,
publiées sous les numéros 15 859 124 et 18 534 334.