514-214-8333

Bâtisse commerciale / Bureau

sia 22727530
575 000 $+tx
87-89, Rue Champlain
Salaberry-de-Valleyfield
Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière
87-89, Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield
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Photos
 
Carte
 

Bâtisse commerciale / Bureau

Commercial
Splendide bâtisse commerciale avec un excellent revenu de 53 400$ par année et située dans un des plus beaux secteurs de Salaberry-de-Valleyfield. Un des locataires a signé un bail commercial de 10 ans, une valeur sûre! Comprenant 2 logements résidentiels (4 1/2 et 5 1/2) rénovés de A à Z. Possibilité de rajouter un autre local commercial avec un revenu potentiel de 12 000$ par année.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Genre de commerce
Boutique
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Particularités
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Revêtements
Aluminium
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Résidentiel, Commercial

Bâtiment

Année
1945
Façade
32.5 pieds
Profondeur
55.7 pieds
Superficie
5701 pieds carrés

Terrain

Façade
50 pieds
Profondeur
131.8 pieds
Superficie
6578 pieds carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
262 100 $
Terrain
151 700 $
Total :
413 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
558 $
6 690 $
Coût d'énergie
384 $
4 608 $
Déneigement / pelouse
177 $
2 127 $
Taxes municipales (2023)
742 $
8 905 $
Taxes scolaires (2022)
28 $
335 $
Total :
1 889 $
22 665 $

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
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Luc Jodoin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT
Agence immobilière
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